martes, 1 de octubre de 2013

En octubre se iniciará la construcción del Teleférico de Lima

Con una inversión de 8 millones de dólares, la comuna limeña unirá el Malecón del Río (Centro de Lima) con el cerro San Cristóbal (Rímac). En la cima se instalará un mirador, museos de sitio, restaurantes y otros servicios. Cerraron parcialmente el Parque de la Muralla como parte de este proyecto.

Milagros Berríos.




Luz Marina levanta la mirada y dice "no". La joven madre descarta la posibilidad de subir a lo más alto del cerro donde vive desde hace 26 años. "¿Subir todo el San Cristóbal por un teleférico? No, eso yo no necesito. Esa máquina beneficiará solo a los turistas", refiere. Luego, confiesa que estas cabinas, visitándola a diario, la harían sentir un poco descubierta, desprotegida y hasta pública en su hogar.

Y es que en octubre empezarán las obras en el Malecón del Río, donde se ubicará la estación de lanzamiento del Teleférico de Lima –obra que impulsa la comuna limeña con inversión privada– que conectará el centro limeño con el Rímac. La estación de llegada estará en la cima del populoso cerro San Cristóbal, cuyas obras iniciarían recién entre abril y mayo del 2014.

Hoy se realizará el proceso de revisión de expedientes. El Ministerio de Cultura ya dio el visto bueno y la Municipalidad del Rímac permitió las evaluaciones del terreno. "El inicio de las labores significa la aprobación del expediente definitivo de ingeniería por parte de Lima, también la construcción de la estación de partida, así como la rehabilitación del cerro", precisó Domingo Arzubialde, gerente de promoción de la inversión privada de Lima.

La obra será ejecutada por la empresa concesionaria Operadora de Teleféricos SAC y, se iniciará en julio del 2014, pasada la fase de pruebas de vacío. Antes de terminar la actual gestión municipal, peruanos y extranjeros podrán transitar por los aires capitalinos.

INVERSIÓN MILLONARIA

Bajar del imponente San Cristóbal en 6,5 minutos y por vía aérea. Este es el objetivo de un medio de transporte que costará 8 millones de dólares y cuyo fin es potenciar los atractivos turísticos de Lima.

Así, ocho personas a bordo de una cabina –de tecnología alemana– podrán recorrer las zonas histórica de Lima, del Rímac y la Plaza de Acho. El viaje, sin escalas, puede iniciarse en el Malecón del Río (colindante al puente Balta) o en el cerro San Cristóbal. Ahí, habrá restaurantes, museos de sitio, miradores y una serie de atractivos. No obstante, sería insuficiente. "Para que hagan el teleférico deben aumentar las medidas de seguridad. Aquí, los delincuentes 'cogotean' a los turistas... Necesitamos ayuda", reclamó Bertha Salinas (38), vecina del histórico cerro.

Sin embargo, esta obra no es nueva. La suscripción del contrato de concesión del Teleférico de Lima data del 2008. Incluso, meses atrás se había adelantado que la construcción comenzaría en setiembre próximo, pero no fue así. ¿Por qué? Arzubialde explicó que el retraso responde, entre otros aspectos, al saneamiento de observaciones hechas por el Ministerio de Cultura. Y para que no haya un impacto en el entorno paisajístico del Centro Histórico, se modificó el trazo final. Con esto, se reubicó la torre de lanzamiento que inicialmente estaba en la Muralla.

Pese a que los vecinos del cerro San Cristóbal están expectantes y desconfiados, aún no hay novedades en la zona.

Enrique Peramás, alcalde rimense, indicó que a su comuna "no ha llegado ningún documento oficial sobre el tema". Igualmente, aseguró que el proyecto integral aún no llega al municipio. "Solo se ha dado permiso para realizar las evaluaciones del terreno", precisó.

Por su parte, Eliseo Tapa, administrador del actual museo fotográfico del cerro San Cristóbal, indicó que no han sido comunicados sobre el avance del proyecto. Cabe precisar, que la cumbre será de uso exclusivo del teleférico.

Si bien la construcción en el Malecón del Río aún no inicia, tanto este parque como el de la Muralla han sido entregados a la concesionaria. Esto con el fin de iniciar las obras de mantenimiento de áreas verdes, saneamiento de agua y desagüe, y para alistar las zonas de la edificación.

La parte inferior del Parque de la Muralla estará cerrada hasta el 15 de noviembre. Luegose restringirá el acceso a la parte alta hasta el 15 de diciembre. Con esta obra, se pretende evaluar el desarrollo de los teleféricos sociales, un beneficio pendiente que será aprovechado por miles de limeños.

EJE VIAL JAVIER PRADO - FAUCETT SE ESTARÍA FIRMANDO A FINES DE AÑO

Para el proyecto del eje vial Javier Prado-La Marina- Faucett la gerencia de promoción de inversión privada puso a cargo a un Comité Especial de Privatización (CEPRI). "Estimo que el contrato estaría firmándose hacia fines de año o quizás el primer semestre del 2014", señaló Arzubialde. Detalló que la ejecución de las obras durarán unos siete años.

En octubre se tiene previsto que ingrese al concejo metropolitano, la interconexión Surco - La Molina. "A mediados del 2015 podrían iniciarse las obras", precisó.

El 6 de diciembre se lanzará el portafolio de proyectos para el próximo año.

lunes, 2 de septiembre de 2013

Construcción crecería 14%


Empiezan a destrabarse las inversiones en Construcción, un sector que crecería entre 13% y 14% este año, similar a 2012, estimó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

“Se están rompiendo las barreras burocráticas para las licencias de construcción y las conformidades de obras de los proyectos en el marco de las concesiones”, indicó el segundo vicepresidente de Capeco, Fernando Ibárcena.

PERDER EL MIEDO
El ejecutivo comentó que hace poco se reunió con el ministro de Economía, Luis Castilla, para informar sobre las trabas y sugerir medidas.

“Se sabe que las leyes están hechas para cuidar los recursos del Estado, pero ello a veces origina que los funcionarios públicos tengan miedo de dar en concesión una obra por temores a juicios posteriores, por lo que hay que deslindar esos impasses”, apuntó.

Ayer empezó la XVIII Exposición de Innovaciones de la Construcción (Excon 2013).

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miércoles, 14 de agosto de 2013

Capeco: Construcción cerraría el 2013 con crecimiento de más de 15%

Lelio Balarezo, presidente del gremio, sostuvo que el sector se está recuperando frente a los efectos de una coyuntura internacional adversa, que generó mayores exigencias en los créditos.

Lima (Andina).- El sector Construcción registrará un crecimiento de más de 15% este año en el país, impulsado por el desarrollo de proyectos inmobiliarios y obras de infraestructura en el ámbito de transportes, afirmó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

Lelio Balarezo, presidente de Capeco, sostuvo que el sector Construcción se está recuperando frente a los efectos de una coyuntura internacional adversa, que generó mayores exigencias en los créditos y una desaceleración de la inversión privada en obras de infraestructura.

El sector está recuperando su dinamismo, en el tema de transportes se están agilizando más las obras, al igual que los proyectos que están en la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión) y el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), agregó.

Agregó que el sector registrará altas tasas de crecimiento impulsado por los proyectos inmobiliarios que continúan atendiendo la brecha de infraestructura del país.

Los informes reportan que las viviendas se están vendiendo, las colocaciones no son tan veloces como antes, pero igual se está vendiendo todo. Además hay un mayor dinamismo en provincias, comentó.

Asimismo, dijo que en ProInversión hay 16 proyectos relacionados a infraestructura de transportes, que se desarrollarán bajo la modalidad de asociaciones público privadas (APP), que permitirán impulsar el sector.

Agregó que el Ministerio de Agricultura y Riego (Minagri) también estará licitando este año diversos proyectos de infraestructura hídrica que también contribuirán a dinamizar el sector.

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lunes, 22 de julio de 2013

Construcción crece solo 5%

Ademas, la Cámara de Comercio redujo de 6% a 5.5% su estimado de expansión nacional en 2013.



En junio, la producción del sector Construcción habría acentuado su desaceleración y creció 5%, el segundo resultado más bajo en el año, según proyectó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

En abril, la actividad había registrado un crecimiento de 26.48%, pero en mayo logró avanzar solo 10.54%. Esta moderación fue advertida también por el área de Estudios Económicos del Banco de Crédito del Perú.

REVISAN CIFRAS
Por su lado, César Peñaranda, director de la Cámara de Comercio de Lima (CCL), sostuvo que, en junio, la economía crecerá 5% o menos que esa cifra.

El resultado, agregó, responde a la crisis mundial –que impacta las exportaciones– y a una desaceleración de la inversión privada por la incertidumbre que generan los conflictos sociales, la Ley de Consulta Previa, los costos por inseguridad y las barreras burocráticas (tramitología).

Por ello, la CCL actualizó a la baja su estimado de crecimiento del Producto Bruto Interno en 2013, de 6% a 5.5%, según confirmó Peñaranda.

SABÍA QUE

- Menor. En mayo, la economía sorprendió y creció 4.9%, por debajo del estimado oficial y de analistas.

- Preliminar. El Banco de Crédito proyecta que el PBI creció 6% solo entre abril y junio.

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sábado, 1 de junio de 2013

El sector Construcción crecerá 15% anual hasta el 2016

Así lo indicó el presidente del Fondo Mivivienda, Luis Angel Piazón, tras la inauguración de sexta edición de Casa Show.


El sector Construcción crecerá 15% anual hasta el 2016, gracias a la demanda habitacional insatisfecha, señaló hoy el presidente delFondo Mivivienda (FMV), Luis Angel Piazón.

Indicó que de esta manera alcanzarán la meta total de viviendas colocadas en el actual periodo gubernamental, entre el sector público y privado, de 500 mil unidades habitacionales, lo que incluso podría superarse.

Mencionó que se trabaja en la subasta de nuevos terrenos. Los procesos ya convocados son los correspondientes a la Alameda de Ancón (Lima), con un proyecto de 11,000 viviendas, así como la urbanización La Planicie en La Libertad, donde se construirán mil viviendas.

Próximamente se tendrán los proyectos Jesús Oropeza en San Juan de Lurigancho (Lima), La Esperanza (La Libertad),Castrovirreyna (Huancavelica), Pacocha en Ilo (Moquegua), Lomas de Carabayllo (Lima), Cristo Rey (Tacna), Oasis de Villa en Villa El Salvador (Lima), y Angamos en Ventanilla (Callao), refirió.

Señaló que en los próximos 12 meses se subastarán por lo menos 20 terrenos del Estado y que el objetivo este año es la formalización de viviendas con los programas Mi Construcción y Mis Materiales.

Estas declaraciones las brindó luego de la inauguración de la sexta edición de Casa Show, organizado por el Banco de Crédito del Perú(BCP).

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miércoles, 15 de mayo de 2013

Las trabas burocráticas están frenando el boom inmobiliario

ALERTA. Tras seis años de crecimiento, ventas de nuevas viviendas en Lima retrocederían en el 2013, advierten analistas. La falta de terrenos habilitados y la restricción del servicio de agua reducen la oferta de predios.

Las trabas burocráticas en los distintos niveles del Gobierno no solo afectan el avance de sectores claves como Minería, Hidrocarburos y los grandes proyectos de infraestructura, sino que también están amenazando con frenar el boom inmobiliario, el motor del crecimiento del país en los últimos años.

De acuerdo con el exviceministro de Vivienda Guido Valdivia, tras seis años de continuo crecimiento, en el 2013 las ventas de viviendas nuevas en Lima sufrirían una caída de hasta 3% en comparación con las 21,990 unidades colocadas el año pasado.

El experto asegura que el estancamiento en las ventas empezó a notarse en el 2012, cuando estas apenas crecieron 2% en todo el año, tras haber aumentado 47% en el 2011.

BAJA OFERTA
Valdivia sostiene que el ritmo de ventas se está frenando por la menor oferta de proyectos inmobiliarios debido a falta de terrenos habilitados.

“Esto eleva los precios, que solo el año pasado subieron 21%, y aleja las posibilidades de compra, sobre todo del segmento económico medio y bajo de la población, que es el que ha venido impulsando la demanda”, indicó el experto.

Además, refiere que, actualmente, la oferta inmobiliaria está concentrada solo en el 14% del área urbana de Lima.

Para contrarrestar esta situación, urge elaborar un nuevo plan de desarrollo urbano metropolitano que implique un cambio de zonificación en algunas áreas para destinarse al uso inmobiliario, dijo. El último plan se elaboró en 1990 y tenía vigencia hasta el 2010.

“La anterior gestión de la municipalidad no desarrolló un nuevo plan, pero ahora tiene que hacerse y pronto”, recomienda Valdivia.

OTRA VEZ SEDAPAL
Humberto Martínez, director de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), también prevé que este año bajarán las ventas de viviendas.

El ejecutivo afirma que otro problema que traba la construcción de nuevos proyectos son las limitaciones de Sedapal para dar abastecimiento.

“Hay varios proyectos en zonas urbanas que se frustraron debido a que no podían contar con agua, pues no se han renovado las tuberías para tener más capacidad”, apuntó.

Refiere que los más de S/.8 mil millones en inversiones anunciados por Sedapal aún tomarán años en ejecutarse.

Otro traba la han generado los municipios y los ministerios del Ambiente y de Cultura. Según Valdivia, en los últimos años se han creado más trámites en los municipios. “Todo ello genera un cuello de botella y retrasa los proyectos”, anotó.

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lunes, 8 de abril de 2013

Faltan más ingenieros

El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, René Cornejo, manifestó que hacen falta más ingenieros civiles y del rubro sanitario ante el crecimiento de la economía.

“El déficit de profesionales en el sector Construcción es grande, sobre todo en el ámbito rural, área en la que hemos estado trabajando, en promedio, con 200 proyectos en paralelo y hoy estamos desarrollando 800 estudios de infraestructura”, aseveró.

También informó que se tuvo que postergar la convocatoria de 1,000 estudios más porque no hay profesionales.

Sostuvo que el aumento de las inversiones generará una mayor demanda laboral. 
“Tenemos que promover especializaciones tempranas de los egresados de las universidades”, enfatizó.

Ante este déficit, Cornejo reconoció que Perú tiene que importar especialistas del extranjero que cubran los vacíos.

Indicó que ingresan expertos de Latinoamérica y Europa, especialmente de España.